Каталог статей Главная » Статьи » Торговля » Экономика Плюсы и минусы дарения Дарение недвижимости Имущество всегда показывало степень состоятельности и богатства людей в обществе, и чем больше было у человека собственности, тем выше было его социальное положение. С развитием истории человечества и человеческого общества, такое понятие, как имущество разделилось на два крупных класса: движимое и недвижимое. К движимому имуществу относится любая форма собственности, способная перемещаться, например, автомобили, а к недвижимому – квартира, дом или дача соответственно. Имущество можно продать, можно оставить у себя, а при желании можно и подарить, причем даже недвижимое имущество. Этот процесс в современном мире называется дарением недвижимости. В результате такого рода договора владельцем вашего дома или квартиры становится другой человек – одаряемый вами. И отдаете вы свою собственность без какой-либо компенсации, то есть просто так. Причем составить договор о дарении квартиры достаточно легко и дешево, во всяком случае, легче, чем процесс купли-продажи. Дарение квартиры является действительно ответственным поступком, так как в нем не может быть никакого подобия иждивению или купли-продажи, то есть даритель ничего не получит в замен своего «подарка». К тому же в отличие от завещания или иждивения этот процесс является двусторонним, то есть оформляется обеими сторонами, и, совершаясь в письменной форме, государственно регистрируется. Государственная регистрация и будет являться в последующем документом, подтверждающим право на имущество. Процесс может происходить как через представителя, так и без него. Плюсы и минусы дарения Дарение, хоть и является безвозмездной сделкой, но если одаряемый не является близким родственником дарителя, то он будет вынужден заплатить налог в размере 13% от рыночной стоимости недвижимости. В случае с дарением, лучшим решением будет дарение квартиры родственнику, так как при этом можно обойтись без дополнительных налогов, но пошлина на государственную регистрацию обязательна и делится пополам на дарителя и одаряемого. Еще одним минусом может служить то, что факт дарения может быть легко оспорен, он имеет обременения. Оспорить можно не каждый договор, но если даритель – лицо недееспособное, пожилого возраста или был под психическим расстройством, то оспорить договор не очень то и сложно. В отличие от завещания, дарение имеет свои обременения, то есть ни даритель, ни члены его семьи уже не смогут пользоваться имуществом. Но этот процесс имеет также свои плюсы, дарение квартиры родственнику требует гораздо меньше затрат, времени и документов, чем завещание или продажа. Договор дарения считается вступившим в силу с момента прохождения им государственной регистрации. Одаряемый имеет право в любое время отказаться от дарения, что закреплено законом, даже после государственной регистрации. Как вывод, можно бы добавить то, что дарение является действительно ответственным решением, и имеет как негативные, так и позитивные стороны, так что следует, взвесив все возможные положения дел, тщательно обдумав, прийти к правильному решению. 1 2 3 4 5 Категория: Экономика | Добавил: FOXY (07.02.2014) Просмотров: 831 | Рейтинг: 5.0/1 Всего комментариев: 0 Имя *: Email *: Код *:

Меню сайта Главная страница Информация о сайте Каталог файлов Каталог статей Блог Форум Фотоальбомы Гостевая книга Онлайн игры Форма входа Категории раздела Экономика [2] Вы в мире Ваш текущий IP 13.59.136.170 Мини-чат Для добавления необходима авторизация Статистика Онлайн всего: 1 Гостей: 1 Пользователей: 0